ご入居中のお願い

弊社ではご入居者様に安心してご利用いただく為に、緊急時において、24時間で対応を受け付けております。緊急の際はご連絡ください。


※緊急時以外のご用命(退去連絡、緊急を要さない設備トラブル、通常の問い合わせ等)は8:30~18:30の間でご連絡ください。緊急を要さない御用の場合は、後日にご用件を伺います。

各種対応の費用負担について
 ご利用中のアパート・マンションにおいて、設備の自然破損は賃貸人が負うことになっております。ただし、ご入居者様の故意、過失のある管理対応におきましては、対応内容ごとに費用がかかりますのでご注意ください。

ご利用にあたっての禁止事項

アパート・マンションは共同住宅です。他の入居者様、近隣の方とのトラブルを避ける為にも以下の点を必ずお守りください。
1. ごみは必ず分別し、所定の場所へ決められた日時に市の指定されたごみ袋で出してください。それ以外の袋でのゴミだし禁止。
※ 可燃物と不燃物のごみ袋は別々ですのでご注意下さい。
2. 車両の駐車は契約場所にのみ駐車して、他の場所には止めないようにしてください。
※来訪者(友人・知人)の車が道路に駐車したり、契約駐車場以外に止めないよう御指導願います。一時利用の際は管理人まで
3. 騒音(談笑、音楽、テレビ等)は他の入居者様に迷惑にならないよう控えめに。
特に夜間は細心の注意をお願い致します。
4. 各種ペット(犬、猫等)の室内飼育はできません。※ペット対応契約を除きます
5. 共有部分(廊下・通路)への私物の放置はしないでください。通行や避難の妨げになります。
4.お部屋の使用上の注意
 室内の建具、クロス、キッチン等にシール、ペイント、釘・ネジ(明らかに跡の残るもの)の取り付けは修繕の対象となる可能性があります。
 定期的に室内、ベランダ、排水設備等を通常レベルでの清掃をお願いします。長期間怠ると排水管の詰まりや破損を招きます。
 部屋の喚起・通気を十分に行わないと結露やカビ、また害虫発生の原因となることがあります。
※結露やカビは換気扇を使用するとかなり防ぐことが出来ます。しかも換気扇は24時間回しっぱなしでも月200円程度の電気料金です。また本体も入り切りを繰り返すより、入れっぱなしの方が負荷もかかりません。
 エアコン等の設備設置、追加の際は管理人の承諾を受けるようにお願いします。
 お子様の居るご家庭においてはガス、電気、水の使用について十分なご指導をお願いいたします。
 室内、及び付属する設備の管理責任はお客様自身となります。万一破損の場合は速やかに管理人に連絡すると共に現状回帰の修理、取り替え等をお願いします。

ゴミステーションのご利用について

可燃物袋にペットボトルや空き缶、不燃物は絶対に混ぜないでください。最悪の場合ゴミステーションの利用ができなくなる可能性がございます。皆さんで決められたルールを守りましょう。

ゴミの出し方、カレンダーはこちらをご覧ください。

喫煙者の方へ

最近、ご退去の際に室内喫煙の為クロスが煙草のヤニ汚れにより全面変色し、異臭も加わり賃貸使用不能ということで全面張替という事例が有りました。このような場合、入居者様のご負担となり、修繕金も過大になりやすくなります。
昨今の住宅は機密性がよく室内喫煙が多いと1年未満でもこのような事が起こります。喫煙者様におかれましては喫煙の際は十分な換気をしていただくか、ベランダ等にての喫煙を推奨いたします。

冬季の注意!

年末年始、冬休み等の時期になりますと長期間家を留守にする事が有りますがその際、屋内に有るブレーカーの元電源を切らないで下さい。水抜きをせずに元電源を切ると外の温水器のヒーターが効かず内部のパイプが必ず凍結し破裂します。またその際の修繕負担も入居者様のご負担となります。
くれぐれも長期間留守をする場合でも冬季は電源を切らないで下さい。

ご退去について

当アパート及びマンションをご利用いただき、誠にありがとうございました。
お部屋のご退去について以下の事項をお願い申し上げます。
① 賃貸借契約書に基づき、解約連絡日より1ヶ月分(予告期間分)はお家賃が発生いたします。月をまたいだ退去の際はその月分までお振込ください。
② 退去の際はお部屋の状態確認として退去立ち合いを行います。立会い日が決定しましたら、遅くとも1週間程度前までには立会い日時のご連絡をお願いいたします。
③ 退去立ち合いまでにはお部屋を通常程度の清掃をしていただき、残置物等が無いようお願いいたします。立会い後、カギ2本をご返還いただいたときに解約完了といたします。なお、カギの返還以降は、契約解除日以前でもお部屋の使用はできません。
④ 電気・ガス・水道・電話・汲み取り等の公共料金は各機関に前もって連絡し、必ず退去日までの料金を精算してください。
⑤ 一度ご通知いただいた退去日は、原則いかなる理由があっても変更できません。引越日が未定の場合は余裕をもって退去日を設定してください。
ご不明な点、退去立ち合い日時のご連絡については下記までご連絡ください。
ご退去までの期間は何かとお忙しい事と存じますが、上記事項をお守り
いただきますようお願い申し上げます。