管理・点検実施内容

冬季の注意

当アパート・マンションをご利用誠にありがとうございます。
さて、今年もめっきり冷え込む季節となりました。昨年は特に冷え込む日が多く、水道管が凍結し、水・お湯が使えなくなってしまうトラブルが多発しました。気温がマイナス4度を下回るほど冷え込む日は給水管が凍結する恐れがございます。万が一、水道管が凍結してしまった場合はご入居者様の管理責任となり、復帰に要する作業費用等は実費での御請求となります。費用は火災保険に入っている場合は保険会社より保証されますので、ご活用ください。(※保証されるか否かは保険会社によります。保証内容をご確認ください)
冷え込むと予想される日は、水道の蛇口を少し開けて置き、水に動きをもたせると効果的です。川のように、流れがあればまず凍ることはございません。
壁内や床下等で凍ってしまった場合は復帰が困難となります。気温が上昇するまで長時間断水状態になってしまう場合もございます。
年末年始、冬休み等の時期になりますと長期間家を留守にする事が有りますが、その際は屋内に有るブレーカーの元電源を切らないで下さい。水抜きをせずに元電源を切られますと外の温水器のヒーターが起動せず内部の銅管やプラスチック部品が必ず凍結し破裂します。またその際の修理費用もご入居者様でのご負担となります。
くれぐれも長期間留守をする場合でも冬季は電源を切らないで下さい。冬季に長期間お部屋を留守にし、ご使用されない場合は水を元で止める、又は当社までご連絡下さい。


火災保険は、当社でも取り扱っております。
火災保険未加入の場合は確実にご加入をお願いします。
(賃貸借契約書に記載あり)

 

 

2018年12月27日

防犯カメラ設置

当アパートをご利用誠にありがとうございます。

一部アパートに防犯カメラを設置しました。

□防犯カメラ設置アパート

・ペティハウス

・ジョイライフ後田

・トゥゲザー21B

・コーポ子野川

共用部やゴミステーション、駐車場が映るように設置、24時間録画しております。

随時他のアパートにも設置予定となります。

※些細な出来事や私情等での調査は致しかねます。

お気づきの点、不便なこと等ありましたらなんなりとお申し付けください。できる限るのことはやらせて頂きます。

これからも当アパート・株式会社ジョイライフをよろしくお願いいたします。

 

2017年06月13日

8月からゴミ袋が変わります

当アパートをご利用誠にありがとうございます。

今年の8月からゴミ袋が変わります。同時に「大」「中」「小」と値段が変わります。

アパート全戸に画像と同じチラシを投函させて頂きました。また最近、可燃ごみ袋の中にペットボトルや空き缶、ビンを混ぜて捨てる方がちらほら見受けられます。最低限のマナーを守り、ゴミステーションのご利用をお願いします。

 

 

お気づきの点、不便なこと等ありましたらなんなりとお申し付けください。できる限るのことはやらせて頂きます。

 

これからも当アパート・株式会社ジョイライフをよろしくお願いいたします。

 

2017年06月09日

塗装

当アパートをご利用誠にありがとうございます。

先日、ペティハウス玄関金具と、ディスカスのゴミステーション外壁、屋根の塗装を行いました。

(ペティハウス)

 

(ディスカス)

 

 

お気づきの点、不便なこと等ありましたらなんなりとお申し付けください。できる限るのことはやらせて頂きます。

これからも当アパート・株式会社ジョイライフをよろしくお願いいたします。

 

2016年12月15日

駐車場のお願い

当アパートをご利用誠にありがとうございます。

さて、駐車場についてですが、最近、不法駐車が多く見受けられます。継続して駐車をされる場合は、ご契約をお願いします。また、来客者様など、臨時的な駐車をご希望の場合は各物件ごとに準備を致しますので、事前にご連絡をお願いします。尚、建物敷地外や他ご契約者様の駐車場には絶対に駐車をしないで下さい。

以上、ご協力の程よろしくお願いいたします。

お気づきの点、不便なこと等ありましたらなんなりとお申し付けください。できる限るのことはやらせて頂きます。

これからも当アパート・株式会社ジョイライフをよろしくお願いいたします。

 

2016年12月08日

冬季注意連絡

当アパートをご利用誠にありがとうございます。

さて、めっきり冷え込む今日この頃、暖房の為、火器等を使うことが多くなります。火の元には十分注意願います。また、週末や年末年始などで帰省・長期不在になることがあると思いますが、冬季は屋内電源ブレーカーを絶対に切らないで下さい。外部の凍結防止ヒーターが作動しなくなり、温水器が凍結し破損してしまいます。それが原因での故障・破損の修理費用はご入居者様の負担となってしまいます。

以上、ご協力の程、よろしくお願い致します。

お気づきの点、不便なこと等ありましたらなんなりとお申し付けください。できる限るのことはやらせて頂きます。

これからも当アパート・株式会社ジョイライフをよろしくお願いいたします。

 

2016年11月28日

塗装

当アパートをご利用誠にありがとうございます。

本日は前から予定していたオータム坂下のフェンス塗装を行いました。

(塗装前)

 

(塗装後)

 

お気づきの点、不便なこと等ありましたらなんなりとお申し付けください。できる限るのことはやらせて頂きます。

これからも当アパート・株式会社ジョイライフをよろしくお願いいたします。

 

2016年10月13日

塗装

当アパートをご利用誠にありがとうございます。

本日はトゥゲザー21B 第1駐車場の駐車場階段と、水銀灯の塗装を行いました。

 

 

 

お気づきの点、不便なこと等ありましたらなんなりとお申し付けください。できる限るのことはやらせて頂きます。

これからも当アパート・株式会社ジョイライフをよろしくお願いいたします。

 

2016年10月06日

駐車場No標示板

当アパートをご利用誠にありがとうございます。

本日はトゥゲザー21B 第1駐車場の駐車場No標示板を新たにしました。

 

 

 

お気づきの点、不便なこと等ありましたらなんなりとお申し付けください。できる限るのことはやらせて頂きます。

これからも当アパート・株式会社ジョイライフをよろしくお願いいたします。

 

2016年09月16日

砕石

当アパートをご利用誠にありがとうございます。

本日はオータム桃山の駐車場の土が凹んでしまい、雨が降ると水たまりになってしまう所に砕石を投石しました。

また、マンションディスカスの植木(花壇)のところにも見栄えをよくするために砕石を投石しました!

(オータム桃山投石前)

水たまりができる部分はコケなどが生えて見た目も悪いです・・・

 

(オータム桃山投石後)

 

(マンションディスカス投石後)

 

ディスカスに投石した砕石は、雨が降ると付着した土が流されて真っ白になり、とてもきれいになります(^^)

お気づきの点、不便なこと等ありましたらなんなりとお申し付けください。できる限るのことはやらせて頂きます。

これからも当アパート・株式会社ジョイライフをよろしくお願いいたします。

 

2016年09月14日

フェンス塗装

当アパートをご利用誠にありがとうございます。

本日はコーポ子野川の受水槽周りのフェンスと貯水槽周りのフェンスを塗装しました。

(塗装前)

 

 

(塗装後)

 

 

やはりどんなものも塗装をするとビシッとして気持ちがいいですね(^^)

お気づきの点、不便なこと等ありましたらなんなりとお申し付けください。できる限るのことはやらせて頂きます。

これからも当アパート・株式会社ジョイライフをよろしくお願いいたします。

 

2016年09月14日

階段下修繕工事

当アパートをご利用誠にありがとうございます。

 

本日はトゥゲザー21B階段下のコンクリート部が欠けておりましたので、そちらの修繕工事をを行いました。

ご入居者様の方はご不便をおかけしてしまい、申し訳ございませんでした。


 

お気づきの点、不便なこと等ありましたらなんなりとお申し付けください。できる限るのことはやらせて頂きます。

これからも当アパート・株式会社ジョイライフをよろしくお願いいたします。

 

2016年09月09日

塗装

当アパートをご利用誠にありがとうございます。

天気予報とは裏腹に、今日はとてもいい天気でした!

昨日予定していた塗装場所とプラスαでレジストロビル駐車場の看板枠も塗装を行いました。

黒色塗装なので、ビフォーアフターが画像では分かりづらいです。。。

・マンションディスカス

自社の高所作業車を使って、茶色?から黒への塗装です(^^)


 

塗装と同時にもう1名(社長)が屋上の高圧洗浄を行いました!

近日中にディスカス屋上の防水塗装を行う予定です。

 

・オータム21 塗装後

後は看板を元に戻して完了です!

 

・レジストロビル 塗装後

 

次の塗装予定場所はオータム坂下のフェンスです(^^)

お気づきの点、不便なこと等ありましたらなんなりとお申し付けください。できる限るのことはやらせて頂きます。

これからも当アパート・株式会社ジョイライフをよろしくお願いいたします。

 

2016年09月07日

植木整備と塗装予定地

当アパートをご利用誠にありがとうございます。

本日マンションディスカスの植木場を整備しました。

次回、お天気のいい日にゴミステーション横の水銀灯を黒色塗装予定です。

また、同時にオータム21の看板枠も塗装予定です。

いずれも塗装完了後、画像をUPします(^^)

 

台風の多い時期となりました。大雨、洪水の際は用水路や川が増水してとても危険です。絶対に近寄らないようにしましょう!!

・マンションディスカス

 

・オータム21

 

今後も定期的な管理を行ってまいります。

お気づきの点、不便なこと等ありましたらなんなりとお申し付けください。できる限るのことはやらせて頂きます。

これからも当アパート・株式会社ジョイライフをよろしくお願いいたします。

 

2016年09月06日

草刈りを実施しました

当アパートをご利用誠にありがとうございます。

本日ノースウイングの土手、オータム苗木の山林部の草刈りを実施しました。

夏も終わりに近づいて、朝晩と日中の寒暖差がでてきました。季節の変わり目は体調を崩しやすいとともに、まだまだ暑い日が続くのでみなさんも十分に体調管理に気を付けてください(^^)

・ノースウイング

(草刈り前)

 

(草刈り後)

 

・オータム苗木

(草刈り前)

 

(草刈り後)

 

今後も定期的な除草を行ってまいります。

お気づきの点、不便なこと等ありましたらなんなりとお申し付けください。できる限るのことはやらせて頂きます。

これからも当アパート・株式会社ジョイライフをよろしくお願いいたします。

 

2016年08月31日

当アパートをご利用の皆様へ

当アパートをご利用誠にありがとうございます。

皆様に長く安心して当アパートをご利用して頂くために、週1~3回程度の見回り・清掃・点検を欠かさず行っております。

中津川市No.1の住みやすいアパートを目指して日々努めております。

お気づきの点、不便なこと等ありましたらなんなりとお申し付けください。できる限るのことはやらせて頂きます。

これからも当アパート・株式会社ジョイライフをよろしくお願いいたします。

 

2016年08月16日